山東省青島第一國際學校消防系統(tǒng)維保服務詢價采購公告
一、項目基本情況
1.采購單位：山東省青島第一國際學校
2.服務名稱：消防系統(tǒng)維保服務
3.項目概況：國際學校占地約100畝，建筑面積約4.86萬㎡，共八個建筑單體及附屬配電、供水機房等設施，校園消防系統(tǒng)包含：火災自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等子系統(tǒng)和防煙排煙設施、消防電氣、通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材（微型消防站）等設施?，F聘請具備相應維保服務能力的公司至我校提供服務。
4.服務內容：
（1）對消防系統(tǒng)（火災自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設施、消防電氣和通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材等及其他消防設施）每月進行2次全面維護、保養(yǎng)（含滅火器年檢）；
（2）在消防設施使用過程中，出現故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務；
（3）培訓國際學校管理單位的設備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護工作;
（4）配合做好消防部門設備檢查工作，保障消防設施正常運行;
（5）每次維保完畢，需認真填報巡檢表；
（6）在對消防系統(tǒng)每月2次巡檢工作時，若出現配件損壞，根據實際情況，在校方同意、認可的前提下需及時更換，以保證消防設施正常使用；
（7）為便于日常維保作業(yè)，本次詢價附帶消防系統(tǒng)常用配件報價清單和消防免費更換配件清單。常用配件報價清單需投標單位進行予報價，該配件清單不列入本次維保服務采購總價，僅作為履約結算依據。如需更換配件，采購單位有權根據實際從中標單位或市場進行采購，中標服務單位應予以免費更換；消防免費更換配件清單為易損免費配件，由中標單位免費購買和更換，且其他不在免費配件更換清單中的市場單價200元及以下配件也均由乙方免費進行購買和更換。
5.服務地點：青島市嶗山區(qū)松嶺路232號。
6.服務預算：64800元。
二、申請人的資格要求
1.在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人；在《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》合格名單中，且基礎分在60分及以上的單位。
2.具有在《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》可查詢到的專業(yè)技術人員；在青島市以外地點注冊的企業(yè)，需在青島市本地有維修點或辦事處，便于及時提供現場服務。
3.經營范圍：消防設施維修保養(yǎng)、技術服務等相關業(yè)務。
4.2021年1月1日至今承擔過消防設施維修、技術服務等同類項目業(yè)績證明（同類項目業(yè)績界定：2021年1月1日至今簽訂的7萬元及以上的消防設施維修、技術服務等合同）。
三、服務要求
1.投標單位必須在提交報價之前聯系詢價人進行現場勘察，現場勘察聯系人呂光福，聯系電話：13969689623；未進行現場勘察的單位，報價文件不予采用。
2.維保服務期限：1年。每年服務合同到期后，詢價人有權根據上一年服務情況與中標單位續(xù)簽服務合同，續(xù)簽不超過兩次，每次續(xù)簽1年。續(xù)簽服務合同須滿足以下要求：
（1）中標單位全年考核平均分數85分及以上；
（2）續(xù)簽次年的合同服務內容及價格不變。
3.人員配備要求：每次服務按DB37/T4328-2021《建筑消防設施維護保養(yǎng)技術規(guī)程》的要求配備維保技術人員，是《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》中可查詢到的專業(yè)技術人員（不少于3人）。
4.服務標準：
（1）要求每月2次對維保項目（火災自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設施、消防給水設施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設施、消防電氣和通訊設施、消防電梯、干粉滅火設施、移動滅火器材等）進行全面檢修保養(yǎng)，出具消防主管部門批準的維保記錄報告；
（2） 每月維保完畢，需出具建筑消防維護保養(yǎng)報告書；
（3）負責代辦政府部門的年檢，按國家有關消防法規(guī)做好年檢工作（年檢費由采購單位承擔），如因維保質量問題出現復驗則檢驗費由中標單位承擔；
（4） 對政府部門年檢時提出的整改問題，應及時整改；
（5）對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導；
（6） 負責及時清理維護工作后的現場，確?，F場整潔；
（7）在服務期間，中標單位應遵守有關的勞動安全規(guī)章制度，對其工作人員的人身安全等問題負責，如在維保過程中發(fā)生任何意外事件，與采購單位無關，且出現人員及財產損失均由中標單位自行承擔。
5.付款方式：本項目為總價包干合同，合同簽訂后每半年按考核結果結算一次服務費，根據維保服務質量考核標準表（詳見附件8）考核情況支付。每半年中的月考核結果均為85分及以上，中標單位提供增值稅普通發(fā)票15個工作日內支付6個月的服務費。若每半年中出現月度考核結果未達到85分的情況，則扣除半年服務費總額的10%×未達標月數的費用后，支付剩余服務費；若每半年中的任意月度考核結果未達到60分則不支付該半年的服務費；若月度維保服務質量考核連續(xù)2次未達到80分，詢價人有權不再與中標單位續(xù)簽下一年合同。
四、報價要求
1.投標單位須依據行業(yè)規(guī)定及詢價采購公告要求對本項目服務工作內容進行報價，投標報價應為含稅全包價，包括提供相關消防系統(tǒng)維保服務的所有費用。采購單位按照合理低價法中標的原則，確定中標單位，如果出現報價相同的單位，則具有技術人員多的單位中標（按照在《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》登記的技術人員計算）。
2.投標報價不得高于采購預算金額，否則投標報價無效。
3.報價文件資料包括：
（1）詢價確認函（詳見附件1）；
（2）報價單（詳見附件2）；
（3）消防常用配件報價單、消防免費配件更換清單（詳見附件3）；
（4）法定代表人身份證明（詳見附件4）；
（5）授權委托書（詳見附件5）；
（6）商管集團合作伙伴反腐敗政策承諾書（詳見附件6）；
（7）營業(yè)執(zhí)照；
（8）社會消防技術服務信息系統(tǒng)平臺備案證明；
（9）同類業(yè)績證明；
（10）本項目服務人員證書；
（11）《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》中基礎分為60分以上的證明；
（12）在《山東省社會消防技術服務信息系統(tǒng)》中登記的專業(yè)技術人員信息（姓名及其他信息）；
（13）在青島市以外地點注冊的企業(yè)，需要提供在青島市本地具有維修點或辦事處的證明。
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項為按附件格式簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、（13）項為加蓋公章的復印件。
4.密封要求：
上述第3條中要求的材料須放入一個密封件中提交，報價文件一式三份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7，并在封口處加蓋單位公章。
五、報價截止時間、形式
1.報價時間截止：2023年11月27日17：30點之前。
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現場遞交的形式。
3.地點：青島市嶗山區(qū)香港東路195號T2寫字樓13樓。
六、公告期限
本項目公告自發(fā)出之日起至報價截止時間止。
七、聯系方式
聯系人：柳巖????? 聯系電話：0532-67781985/15964980353
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山東省青島第一國際學校
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附件、表格詳見鏈接：